경기도 파주시 맥금동 667-28 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64452(고양지원 경매4계). 감정가 507,855,920원, 최저가 355,499,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 64452 [1]
소재지
경기도 파주시 맥금동 667-28
용도
토지
매각기일
2026.08.05
관할법원
고양지원 경매4계 (031-920-6314)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
1,626㎡ (491.87평)
금액
감정가
507,855,920원
최저가
355,499,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
35,549,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.01
507,855,920원
유찰
2차
2026.08.05
355,499,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신한감정 · 평가일 2025.10.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 맥금동 소재 "맥금13통마을회관" 서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 주택, 공장, 농경지, 임야등이 혼재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호1,3,4,5 도로로 이용중임. 기호2 건축신고(제2종근린생활시설)후 일부 공사중임.
인접 도로상태
본건 서측에 폭약6m의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,4,5 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,토지거래계 약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가 구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함) 기호2,3 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(산업 Zone),가축사육제한구역(전부제한구역)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(토지거래허가구 역(2025. 8. 26 )(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택))
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 일괄매각, 목록 1,3,4,5는 지분매각
2. 목록 1,4,5는 목록 2,3에 진입하기 위한 도로로 이용 중이며 아스콘으로 포장되어있음
3. 목록2
1) 공부상 임야로 되어있으나 평탄한 작업이 완료된 것으로 보이며, 경계선을 따라 콘크리트 옹벽이 설치되어있고, 공사장 가림막(철제 구조물)이 설치되어있고, 건축허가표지판(건축신고,제2종근린생활시설)후 일부 공사중)이 부착되어 있음
2) 인접토지와의 경계, 본건 상호 간의 경계 및 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인 필요
4. 목록3은 목록2 진입 부분에 위치해있으며, 일부는 아스콘으로 포장된 도로로 이용중
