나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73327 [1] 경기도 포천시 선단동 32-25 현대팰리스 102동 4층 402호 다세대주택 경매
경기도 포천시 선마로 24-2 현대팰리스, 102동 4층 402호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73327(의정부지방법원 경매6계). 감정가 77,016,000원, 최저가 53,911,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 포천시 선단동 소재 "선단교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 402호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
설비내역
전기설비, 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 등고평탄한 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제3구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제4구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제4구역(45m 위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200))임.
