나이스옥션 법원경매 광주 2024타경72392 [1] 광주광역시 남구 백운동 OOOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 신광 · 평가일 2024.06.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재"서광중학교"남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

형태 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로 주상용 건부지입니다.

인접 도로상태

본건은 소로각지입니다.

토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(1-가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건으로
외 벽 : 돌붙임, 타일, 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 벽지마감, 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
창 호 : 새시창입니다.

기호(1-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로
외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등
내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감, 타일 등
창 호 : 목재창호입니다.

이용상태

기호(1-가) 1층은 점포, 2층은 주택(현 공실)입니다.
기호(1-나)는 변소입니다.

설비내역

기호(1-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있습니다.
기호(1-나)는 위생설비가 구비 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물 포함(매각 지분에 한함)
-지분매각. 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한). 2025. 10. 30. 정정·변경.