나이스옥션 법원경매 수원 2024타경102331 [1] 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 694 건영아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 용인시 수지구 수풍로23번길 25, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102331(수원지방법원 경매9계). 감정가 745,000,000원, 최저가 521,500,000원. 매각기일은 2025-12-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 102331 [1]
소재지경기도 용인시 수지구 풍덕천동 694 건영아파트 101동 OOOOOO
도로명주소경기도 용인시 수지구 수풍로23번길 25, 101동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명건영아파트
매각기일2025.12.02
관할법원수원지방법원 경매9계 ((031)210-1269)
이용제한(접함)준보전산지, 제3종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 정비예정구역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 도시지역, (접함)중점경관관리구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 694 건영아파트 101동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적69.21㎡ (20.93평)
건물면적129.63㎡ (39.21평)

금액

감정가745,000,000원
최저가521,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금52,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.31 745,000,000원 유찰
2차 2025.12.02 521,500,000원 매각
2차 2025.12.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.20 - 납부<br />(2025.12.31)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 알이엠프로퍼티 · 평가일 2024.12.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 "토월중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 16층 건 내 5층 503호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형 평지로 아파트 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 정비예정구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물 대장 상 현황도면 및 외관 탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 22건 92% 777,313,641원
최근 6개월 45건 93% 765,555,269원
최근 12개월 100건 90% 759,949,352원