서울특별시 강서구 OOOOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경131436(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 226,000,000원, 최저가 180,800,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재"화곡1동주민센터"남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 주거용으로의 제반 주위 환경은 보통 임.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 16층 건물 내 제12층 제1201호로서,
(사용승인일: 2019.08.01.)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샤시 창호 마감 등 임.
이용상태
기준시점 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 2필지 일단으로 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설의 건부지로 이용 중 임.
인접 도로상태등
본건 토지 남서측으로 노폭 약 12M 내외, 북측으로 노폭 약 7M 내외 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
935-15
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
935-20
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
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기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
171건
83%
227,331,561원
최근 6개월
320건
84%
226,030,141원
최근 12개월
428건
83%
224,211,615원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
