서울특별시 강서구 OOO OOOO OOOO OOOOOO OOOOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경135469(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 281,000,000원, 최저가 224,800,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장석 등 마감
내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감(탐문조사)
창 호 : PVC이중창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기, 옥내소화전,
화재탐지설비, 기계식주차설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서측 인접도로와 등고 평탄한 장방형의 토지이며, 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건토지 북서측과 남서측으로 노폭 약 30미터와 약 3미터 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접함), 가축사육제한구역(지역경
제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역
(2015-08-27)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2022-06-09)<건축법>,도시기타용도
지역지구미분류(가로구역별 건축물 최고높이: 자세한 사항은 건축과 문의)<건축법>, 수평
표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육
환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호
법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간:
2024년 9월 10일 ∼ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정), 건축선(2019-04-03)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
171건
83%
227,331,561원
최근 6개월
320건
84%
226,030,141원
최근 12개월
428건
83%
224,211,615원
물건 비고
임차인 및 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
