나이스옥션 법원경매 고양 2023타경1926 [1] 경기도 고양시 덕양구 고양동 730 푸른마을5단지 504동 17층1704호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 위드 · 평가일 2023.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 고양시 덕양구 고양동 소재 "목암중학교" 동측 인근에 위치하는
푸른마을5단지 제504동 제17층 제1704호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 임야,
근린생활시설, 하천등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량 접근 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하며,
시내로의 접근성 ,이용의 편리성 등 제반 대중교통 상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 17층 1704호로서,
외벽은 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임등 마감
창호는 샷시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.(상세이용내역은 "건물이용현황도" 참조)

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 지하주차장등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로는 외곽공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일단의주택단지조성사업지역(2014-09-23), 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
, 중로3류(폭 12m-15m)(2014-09-23)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거
,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도45m 위임지역)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)(고도60m 위임지역)<군사기지 및
군사시설 보호법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 평가의견란 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%