나이스옥션 법원경매 수원 2023타경80304 [1] 경기도 화성시 서신면 장외리 482-1 답 경매
경기도 화성시 서신면 장외리 482-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경80304(수원지방법원 경매10계). 감정가 161,460,000원, 최저가 79,115,000원. 매각기일은 2026-08-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 80304 [1]
소재지
경기도 화성시 서신면 장외리 482-1
용도
답
매각기일
2026.08.25
관할법원
수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한
성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
1,170㎡ (353.93평)
금액
감정가
161,460,000원
최저가
79,115,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,911,500원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.12
161,460,000원
유찰
2차
2024.08.27
113,022,000원
유찰
3차
2024.10.04
79,115,000원
변경
3차
2024.12.09
79,115,000원
변경
3차
2025.11.11
79,115,000원
변경
3차
2026.07.13
79,115,000원
변경
3차
2026.08.25
79,115,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 "장외산업단지" 북서측 인근에 위치하고 인근은 농경지대로 이루어져 있으며, 주변으로 중·소규모의 공장, 근린생활시설 및 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입이 불가능하나 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하고 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인근과 대체로 등고 평탄하며, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
