나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5281 [1] 전라남도 장흥군 유치면 관동리 산166-1 임야 경매

전라남도 장흥군 유치면 관동리 산166-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5281(장흥지원 경매1계). 감정가 49,266,000원, 최저가 25,224,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5281 [1]
소재지전라남도 장흥군 유치면 관동리 산166-1
용도임야
매각기일2026.07.27
관할법원장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
이용제한(저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, 영산강수변구역, 공장설립승인지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역
전라남도 장흥군 유치면 관동리 산166-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적32,844㎡ (9,935.31평)

금액

감정가49,266,000원
최저가25,224,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금2,522,400원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.09 49,266,000원 유찰
2차 2026.04.20 39,413,000원 유찰
3차 2026.06.08 31,530,000원 유찰
4차 2026.07.27 25,224,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대한

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 장흥군 유치면 관동리 소재 '관동마을회관' 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답, 임야 등이 소재하는 순수 산림지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 급격한 부정형 토지로서, 자연림 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역(2013-12-12), 보전관리지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(0 - - )(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영산강수변구역<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.

물건 비고

- 자연림