나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21424 [1] 전북특별자치도 익산시 송학동 245-2 송학동리젠시빌아파트 201동 15층1502호 아파트 경매
전북특별자치도 익산시 배산로 39-4 송학동리젠시빌아파트2단지 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21424(군산지원 경매2계). 감정가 177,000,000원, 최저가 123,900,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 21424 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 익산시 송학동 245-2 송학동리젠시빌아파트 201동 15층1502호 |
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| 도로명주소 | 전북특별자치도 익산시 배산로 39-4 송학동리젠시빌아파트2단지 |
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| 용도 | 집합건물 |
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| 매각기일 | 2026.08.03 |
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| 관할법원 | 군산지원 경매2계 (063-450-5162) |
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| 이용제한 | 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m) |
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면적
| 토지면적 | 54.64㎡ (16.53평) |
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| 건물면적 | 84.51㎡ (25.56평) |
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금액
| 감정가 | 177,000,000원 |
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| 최저가 | 123,900,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 12,390,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.06.22 |
177,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.08.03 |
123,900,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 정진감정 · 평가일 2025.10.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 송학현대사거리 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선 도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트벽식구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 15층 1502호로서 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창임.
- 이용상태
- 본건은 아파트로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 3필일단의 부정형 평지로서 아파트부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 본건은 동측에 접한 도로를 통하여 차량출입함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 역사문화환경보존지역임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기 타 : -