나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31230 [1] 경상남도 진주시 금곡면 검암리 867 임야 경매
경상남도 진주시 금곡면 검암리 867 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31230(진주지원 경매6계). 감정가 233,622,000원, 최저가 147,175,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 31230 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 진주시 금곡면 검암리 867 |
| 용도 | 토지 |
| 매각기일 | 2026.08.10 |
| 관할법원 | 진주지원 경매6계 ((055)760-3256(구내:256)) |
| 이용제한 | 준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 보전관리지역 |
면적
| 토지면적 | 12,979㎡ (3,926.15평) |
|---|
금액
| 감정가 | 233,622,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 147,175,000원 (감정가 대비 63%) |
| 입찰보증금 | 14,717,500원 (10%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2026.07.06 | 210,250,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.10 | 147,175,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 태인감정 · 평가일 2025.10.13
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 진주시 금곡면 검암리 소재 차현마을회관 북동측 인근에 위치하며 주위는 자연림, 농경지, 축사, 요양원 등이 혼재함.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 완경사지의 부정형 토지로서 현황 토지임야로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 본건 동측으로 노폭 약 7미터내외의 도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 보전관리지역 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 임.
- 제시목록 외의 물건
- -본건 지상에 분묘 8여기가 소재함.
- 공부와의 차이
- -
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1: 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : &apos;감정평가액의 산출근거 및 결정의견&apos; 참조
물건 비고
-분묘 8여기 소재, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 최저매각가격은 분묘 소재 감안한 금액임.(분묘기지권 성립여지 있음).
AI 물건분석
나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.