나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31887 [1] 대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 102동 14층1408호 아파트 경매

대구광역시 달서구 성서동로 350 평화타운, 102동 14층1408호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31887(대구서부지원 경매1계). 감정가 230,000,000원, 최저가 161,000,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 31887 [1]
소재지대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 102동 14층1408호
도로명주소대구광역시 달서구 성서동로 350 평화타운, 102동 14층1408호
용도집합건물
매각기일2026.05.26
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 택지개발지구기타, 도시지역, (접함)지구단위계획구역, 지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, (접함)자연재해위험개선지구, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), 제3종일반주거지역
대구광역시 달서구 용산동 905 평화타운 102동 14층1408호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적42.90㎡ (12.98평)
건물면적84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가230,000,000원
최저가161,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,100,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 230,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 161,000,000원 매각
2차 2026.06.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.01 - 납부<br />(2026.07.01)
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대구광역시 달서구 용산동 &amp;apos;지하철 이곡역&amp;quot; 북측 인근에 위치하는 평화타운 아파트로서 부근은 대단위 아파트단지, 주변상가, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 아파트까지 제반차량 출입 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물(102동)중 14층 1408호 단위세대로서 외벽 : 콘크리트위 페인팅 내벽 : 벽지 및 일부타일 등 바닥 : 내장 바닥재 및 일부타일 등 창호 : 이중샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생,급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스 개별난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 아파트부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 왕복6차선, 북측으로 왕복4차선, 동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 소로3류 (폭 8m미만)(접함),중로1류(폭 20m~25m)(접함),(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 기 타 본건 아파트는 거주자의 폐문부재로 내부마감 상태는 동류형 아파트의 일반적인 사항을 기준으로 기재하였으니 경매업무에 참고 하시기 바랍니다.