충청남도 당진시 송산면 유곡리 515-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경871(서산지원 경매4계). 감정가 58,829,850원, 최저가 41,180,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 871 [1]
소재지
충청남도 당진시 송산면 유곡리 515-1
용도
토지
매각기일
2026.09.16
관할법원
서산지원 경매4계 (041-660-0694)
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,922㎡ (1,186.41평)
금액
감정가
58,829,850원
최저가
41,180,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
4,118,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.12
58,829,850원
유찰
2차
2026.09.16
41,180,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양 · 평가일 2025.11.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 “파인스톤CC” 남동측 인근에 위치하고, 주위는 경지정리 답 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 부정형 토지로서, "답"으로 이용 중임. 일련번호(2): 사다리형 토지로서, "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태
일련번호(1,2): 공히 동측으로 폭 약3미터 내외 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1,2): 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록2 현황 남쪽 일부 수로가 안으로 들어와 있으며, 북쪽 일부는 물 웅덩이가 소재함(현황조사보고서 참조)
- 목록1,2 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수)
- 목록1,2 공유자우선매수청구권행사 1회로 제한
