충청남도 태안군 남면 신온리 300-71 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51799(서산지원 경매2계). 감정가 46,260,000원, 최저가 22,667,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51799 [1]
소재지
충청남도 태안군 남면 신온리 300-71
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한
공익용산지, 공원자연환경지구, 국립공원, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역
면적
토지면적
1,542㎡ (466.46평)
금액
감정가
46,260,000원
최저가
22,667,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,266,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.19
46,260,000원
유찰
2차
2026.06.23
32,382,000원
유찰
3차
2026.07.28
22,667,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 감동감정 · 평가일 2025.11.03
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 '삼성초등학교' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 자연림 상태의 임야 및 전.답 등의 농경지, 농가주택, 펜션 등이 소재하는 해안가주변야산 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 제반 교통사정은 보통 입니다.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서 현황 '자연림' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지로로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소 /양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다.
