나이스옥션 법원경매 공주 2025타경111 [1] 충청남도 공주시 반포면 마암리 산20 임야 경매

충청남도 공주시 반포면 마암리 산20 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경111(공주지원 경매1계). 감정가 275,392,000원, 최저가 192,774,000원. 매각기일은 2026-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 111 [1]
소재지	충청남도 공주시 반포면 마암리 산20
용도	토지
매각기일	2026.12.08
관할법원	공주지원 경매1계 (041-840-5742)
이용제한	준보전산지, (접함)영농여건불리농지, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,324㎡ (400.51평)

금액

감정가	275,392,000원
최저가	192,774,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	19,277,400원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.27	275,392,000원	유찰
2차	2026.12.08	192,774,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대륜 · 평가일 2025.10.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충남 공주시 반포면 소재 &quot;상골&quot; 서측에 위치하고 있으며, 주위는 산지를 중심으로 농지 및 농주택등이 위치하고 있음.
교통상황: 북측인근으로 포장도로 및 남측으로 통행로에 접해있으며, 대중교통의 편의성은 열악함
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 자연림 상태임
인접 도로상태: 공부상 맹지이며, 북측인근에 포장도로가 위치하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(일반형),가축사육제한구역(2025-08-18)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없음
공부와의 차이: 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타): 구체적인 임대차 관계는 미상임.

물건 비고

공부상 맹지, 북측 인근에 포장도로가 위치하고 있음.