나이스옥션 법원경매 천안 2025타경12482 [1] 충청남도 아산시 배방읍 세교리 OOOO 근린주택 경매
충청남도 아산시 배방읍 OOO OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12482(천안지원 경매2계). 감정가 1,106,513,800원, 최저가 1,106,513,800원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 아산시 배방읍 세교리 소재 "아산세교중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지·근린생활시설·단독주택· 주상나지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 용이하며, 인근 간선도로(동방로, 세교중앙로 등)변에 버스정류장이 소재하여, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 폭 약8M 내외의 포장 도로와 접하며, 도로관리 상태 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산탕정지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-02-24)(아산세교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(아산세교중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2012-07-05)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시)임.
제시목록 외의 물건
건물 감정평가요항표 (4)항 참고.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물 감정평가요항표 (6)항 참고.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 기타지붕 판넬 단층 건물(건축물대장상 사용승인일 2022. 11. 14.)로서, - 외벽: 판넬 및 벽돌쌓기 마감 등 - 내벽: 벽지도배 마감 등 - 바닥: 칼라 에폭시 마감 등 - 창호: PVC 창호 등임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스 공급설비 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
기존 벽체이용 철골조 철골지붕 단층 창고 등 13.5㎡(기호 ㉠)가 소재하여 포함하여 평가함.
