나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503573 [1] 대전광역시 대덕구 비래동 123-8 비동 201호 연립주택 경매

대전광역시 대덕구 비래서로 19, 비동 201호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503573(대전지방법원 경매3계). 감정가 91,000,000원, 최저가 44,590,000원. 매각기일은 2026-06-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 503573 [1]
소재지대전광역시 대덕구 비래동 123-8 비동 201호
도로명주소대전광역시 대덕구 비래서로 19, 비동 201호
용도집합건물
매각기일2026.06.17
관할법원대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한도시지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역
대전광역시 대덕구 비래동 123-8 비동 201호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적64.18㎡ (19.41평)
건물면적61.20㎡ (18.51평)

금액

감정가91,000,000원
최저가44,590,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,459,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 91,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 63,700,000원 유찰
3차 2026.06.17 44,590,000원 매각
3차 2026.06.24 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.31 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 동구 가양동 소재 '동대전초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 연립주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건내 제1층 제201호 로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등 임.
이용상태
연립주택으로 이용중임. ※. 본건은 수차례 방문하였으나, 폐문부재 등으로 인하여 외부관찰 및 탐문에 의하였음.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(법동6)(접합), 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점관리구역(2015-12-30)(계족산,식장산,가양비래공원 중점경관관리구역) 등 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

현황상 1층에 소재함