나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503558 [1] 대전광역시 대덕구 중리동 404-2 3층302호 다세대주택 경매

대전광역시 대덕구 중리로21번길 39 두원빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503558(대전지방법원 경매3계). 감정가 118,000,000원, 최저가 82,600,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503558 [1]
소재지	대전광역시 대덕구 중리동 404-2 3층302호
도로명주소	대전광역시 대덕구 중리로21번길 39 두원빌라
용도	집합건물
매각기일	2026.05.13
관할법원	대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한	도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역

대전광역시 대덕구 중리동 404-2 3층302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.15㎡ (11.84평)
건물면적	64.22㎡ (19.43평)

금액

감정가	118,000,000원
최저가	82,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	8,260,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	118,000,000원	유찰
2차	2026.05.13	82,600,000원	매각
2차	2026.05.20	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.26	-	납부<br />(2026.06.25)
2차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 &apos;중리동행정복지센터&apos; 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 소재 다세대주택 단지까지 차량 접근이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층 다세대주택 내 제3층 제302호로서, (사용승인일: 1997.02.10) 외벽: 외장타일 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 마감 등, 창호: 샷시창호임.
이용상태: 본건은 현황 &apos;다세대주택(방3,거실,주방,욕실2,발코니 등)&apos;으로 이용중임. * 내부 이용상황 등은 건축물현황도 등에 의하여 기재하였음.
설비내역: 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태: 세장형의 평지인 토지로서, &apos;주거용(다세대주택)건부지&apos;로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 폭 8M내외의 포장도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(중리1지구 택지개발사업), 소로2류(폭 8m~10m) (중리37)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임. 기 타: 없 음.