나이스옥션 법원경매 대전 2025타경503512 [1] 대전광역시 서구 장안동 OOO 전 경매

대전광역시 서구 장안동 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경503512(대전지방법원 경매3계). 감정가 274,956,000원, 최저가 134,728,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 503512 [1]
소재지	대전광역시 서구 장안동 OOO
용도	토지
매각기일	2026.07.22
관할법원	대전지방법원 경매3계 (470-1803)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	2,083㎡ (630.11평)

금액

감정가	274,956,000원
최저가	134,728,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	13,472,800원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.08	274,956,000원	유찰
2차	2026.05.13	192,469,000원	유찰
3차	2026.06.17	134,728,000원
3차	2026.07.22	134,728,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 대전광역시 서구 장안동 소재 &quot;장태산 자연휴양림&quot; 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 펜션, 음식점, 농가주택 및 농경지, 임야 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 불가하나 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 급경사의 토지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역(2014-05-19), 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

물건 비고

- 지적상 맹지임
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음