충청북도 충주시 대소원면 대소리 산8-8 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2329(충주지원 경매1계). 감정가 1,385,341,000원, 최저가 886,618,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충북 충주시 대소원면 대소리 소재 "대소원면 행정복지센터" 남측 근거리에 위치하며 부근은 주로 농경지 및 자연림이 혼재하고 일부 단독주택 및 공장 등이 산재함.
교통상황
본건 북측으로 차량통행이 가능한 도로가 통과하며 인근 및 근거리에 지방도가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
기호(1), (3), (6), (12) : 대체로 사다리형의 평탄하게 조성된 토목공사중이던 잡종지 상태임. 기호(2), (5), (14), (17), (18) : 대체로 부정형의 평지 및 완경사이고 토목공사중이던 잡종지 상태임. 기호(7), (8), (9), (10), (13), (16) : 대체로 부정형 완경사의 토목공사중이던 잡종지 상태임. 기호(4) : 완경사의 휴경지임. 기호(11) : 대체로 경사있는 휴경지임.(관리미흡한 유실수 식재되어 있음.) 기호(19) : 대체로 경사있는 자연림이고 일부 잡종지 상태임.(일부 유실수와 활잡목 혼재) 기호(20) : 대체로 경사있는 자연림으로 이용중임. 기호(21) : 완경사의 잡종지상태임.
인접 도로상태
본건 택지 조성중이던 단지 북측으로 차량 통행가능한 세로의 포장도로가 통과함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1), (2), (13) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(3), (4), (9), (10), (11), (12), (14), (15), (16), (17), (18) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(5), (6), (7), (8), (20), (21) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(19) : 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
기호(1), (5), (6), (10) : 지상에 제시외 컨테이너가 소재함. 기호(11) : 관리가 이루어지지 않아 식별이 명확하지 않은 유실수(자두나무류 추정) 소재함. 기호(19) : 일부 밤나무 등 유실수가 소재함.
기호(1), (3), (6), (12) : 현황 토목공사중이던 잡종지 상태로서, 기준시점 현재 건축행정시스템 사이트인‘세움터’에서 본건 4필지를 대지면적(2,728㎡)으로 (허가년도 : 2022년, 허가구분 : 신축허가, 주용도 : 노유자시설) 허가신고현황이 조회됨. 기호(2), (5), (14), (15), (17, (18) : 현황 토목공사중이던 잡종지 상태로서, 기준시점 현재 건축행정시스템 사이트인‘세움터’에서 본건 6필지를 대지면적(2,588㎡)으로 (허가년도 : 2022년, 허가구분 : 신축허가, 주용도 : 노유자시설) 허가신고현황이 조회됨. * 정확한 허가관계 및 허가유효여부, 소유권 변동에 따른 승계취득 및 철회, 취소여부 등에 관한 사항은 관계기관의 문의 및 확인을 필히 요함.
물건 비고
일괄매각, 목록7,8,9,10,13,16 지분매각임, 목록
1,2,3,4,9,10,11,12,14,15,16,18 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금은 미반환, 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음), 목록1,5,6,10 지상의 컨테이너 매각 제외, 공부상 지목은 ‘과수원,임야,대’이나 현황은 ‘휴경지,잡종지’임
