나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51862 [1] 충청북도 청주시 상당구 용암동 2105 진흥한우리아파트 102동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청주 · 평가일 2025.10.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ‘청주시립도서관’ 동쪽 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내간선도로(1순환로) 및 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평슬라브지붕 15층 건물 내 제15층 제1505호로서 외벽: 페인트 마감 등. 내벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창호: 플라스틱 프레임의 창임.

이용상태

아파트(계단식)로 이용 중임.

설비내역

위생설비, 급·배수설비, 중앙난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본 단지 진입로가 남서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율 60%이하, 용적률 220%이하, 높이 15층이하, 건축한계선: 대로변6m), 지구단위계획구역(용암1택지개발지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용암중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용암초등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원봉중학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청석고등학교, 청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.