서울특별시 강서구 강서로15길 19 으뜸캐슬2차, 제3층 제303호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12577(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 345,000,000원, 최저가 220,800,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '5호선 까치산역 4번출구' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 2,5호선 까치산역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2021-09-16) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대)으로 이용중임.
설비내역
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지로, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
