서울특별시 강서구 화곡로26길 20 예인빌라 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12602(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 209,000,000원, 최저가 167,200,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "지하철역 화곡역" 남서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 일반적인 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역이 소재하고 있어 제반 교통상황은 양호한 수준임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 제2층 제202호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
공부상 "다세대주택"으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 추정됨.
토지의 형상 및 이용상태
평지에 가까운 토지로서 공부상 "다세대주택 건물 부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측 및 남서측으로 차량통행 가능한 포장도로 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(강서양천 교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)
