서울특별시 강서구 강서로17길 105 포르테하임2, 제2층 제204호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경12594(서울남부지방법원 경매1계). 감정가 377,000,000원, 최저가 301,600,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '월정초등학교' 남동측 인근에 소재하며, 주위는 주로 다세대 및 연립주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층 건물 내 제2층 제204호로서, (사용승인 : 2022.01.21.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
통상의 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 12미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역 경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-05)(지정기간: 2024년 9월 10일 ~ 2029년 9월 9일, 지목 도로 한정),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한 허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31) 임.
