나이스옥션 법원경매 광주 2024타경88502 [4] 전라남도 나주시 세지면 성산리 OOOOO 답 경매
전라남도 나주시 세지면 성산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경88502(광주지방법원 경매3계). 감정가 4,239,800원, 최저가 2,968,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 88502 [4]
소재지
전라남도 나주시 세지면 성산리 OOOOO
용도
답
매각기일
2025.12.11
관할법원
광주지방법원 경매3계 (062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
지방2급하천, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역, 하천구역
면적
토지면적
493㎡ (149.13평)
금액
감정가
4,239,800원
최저가
2,968,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
296,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.30
4,239,800원
유찰
2차
2025.12.11
2,968,000원
매각
2차
2025.12.18
-
최고가매각허가결정
2차
2026.01.16
-
납부<br />(2026.01.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 에이원
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 세지면 성산리 소재 "덕산마을" 남동측 및 남서측 인근에 위치하며, 주변은 마을주변 농경지대, 마을주변 경지정리지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
일련번호(1, 3)은 본건 인근까지, 일련번호(2, 4, 5)는 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통환경 대체로 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1)은 사다리형의 평지로 인접 토지와 함께 경계 구분 없이 농경지(전)으로
이용중입니다.
일련번호(2)는 가장형의 경사지로 제방, 제방 위 도로 입니다.
일련번호(3)은 부정형의 평지로 하천 입니다.
일련번호(4)는 부정형의 경사지로 하천, 제방, 제방 위 도로 입니다.
일련번호(5)는 부정형의 경사지로 제방, 제방 위 도로, 하천 입니다.
인접 도로상태
일련번호(1), 일련번호(3)은 맹지입니다.
일련번호(2)의 일부 면적은 폭 3.5M 내외의 콘크리트 포장도로이며, 본건 서측의 아스콘 포장도로(왕복2차선), 동측의 콘크리트 포장도로(폭 3.5M 내외)에 접합니다.
일련번호(4, 5)는 일부 면적은 폭 3.5M 내외의 비포장도로이며, 본건 북서측 및 남동측의 비포장 및 콘크리트 포장도로(폭 3.5M 내외)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_개별가구50m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>,
일련번호(2) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(금천_하천구역)<하천법>,
일련번호(3 - 5) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 지방2급하천, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 하천구역(금천_하천구역)<하천법>
