나이스옥션 법원경매 광주 2025타경31640 [2] 광주광역시 서구 세하동 OOOOOO 답 경매
광주광역시 서구 세하동 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31640(광주지방법원 경매3계). 감정가 1,538,158,600원, 최저가 1,538,158,600원. 매각기일은 2025-10-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 별첨 ""사진용지""와 같이 본 건 지상에 이동가능한 컨테이너 1동 및 지게차1대, 고소작업대1대, 제시외기계기구가 소재하니 경매진행시 참고하시기바람.
2) 별첨 ""사진용지""와 같이 본 건 지상에 제시외건설자재 및 제시외견사, 제시외구축물 등이 소재하니 경매진행시 참고하시기 바람.
건물감정평가요항표
건물의 구조
구조 외벽 내벽 바닥 창호
경량철골조 샌드위치판넬 등 마감 샌드위치판넬, 벽지 및 타일 등 마감 콘크리트, 장판 및 타일 등 마감 샷시창 등 마감
슬레이트 지붕
이용상태
층(호) 이용상황
1 작업장
2 사무실, 숙소
설비내역
""급배수
설비"" 위생설비 난방설비
ㅇ ㅇ ㅇ
부합물 및 종물
별첨 ""명세표 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
공부와 별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
별첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지""와 같이 본 건 토지 지상에 제시외건물 기호(ㄱ)~(ㅅ)이 소재하는바, 개략적인 실측면적을 기준으로 구조, 재질, 시공 및 관리상태 등을 참작하여 관찰감가법에 의한 원가방식으로 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
46%
601,000,000원
최근 6개월
1건
46%
601,000,000원
최근 12개월
4건
51%
313,122,250원
물건 비고
-본건 지상에 소재한 제시외 계사 및 견사 매각제외.
-이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요 {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}, 사실조회서 회신에 의하면 해당 토지는 원상회복명령 대상이고, 농지취득자격증명 신청시 원상회복계획서 제출이 필요함.(붙임 2025.07.16.자 광주광역시 서구 사실조회 회신서 참조)
