나이스옥션 법원경매 청주 2025타경1002 [3] 충청북도 진천군 진천읍 산척리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가람

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 진천군 진천읍 상신리 소재 진천IC 남측 근거리 내에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하여 제반 주위환경 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하며, 인근 간선도로에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본건 기호 1~3,5,9~12)는 주위토지 대비 대체로 평탄한 사다리형의 농경지, 기호 7,14)는 주위토지 대비 대체로 평탄한 부정형의 농경지, 일련번호 4,6~8,13,15~21)은 주위토지 대비 완경사를 이루는 부정형의 농경지 등으로 이용중임.

인접 도로상태

본건 기호 1,2,3) 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로, 기호 5)북동측 , 기호12,14) 남측으로 노폭 약 4미터내외의 콘크리트 포장도로가 소재하며 기호4,6~11,13,15~21)은 지적상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

■ 기호(1~21):
계획관리지역,성장관리계획구역(2024-04-19)(복합형),가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임. 일괄매각. 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망). 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 공부상 지목은 '전'이나 현황 '잡종지'임