경기도 안산시 OOO OOOOO OOOO OOOOOO OOOOOOOO OOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5984(안산지원 경매3계). 감정가 154,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2025-12-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 "성포중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는
다세대주택 및 근린생활시설, 병원등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 주택까지 차량접근 가능하고 인근 도로(월피로, 시낭로등)변에 노선버스정류장
소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 3층 302호로서
외벽 : 석재붙임 마감등
내벽 : 벽지 및 타일마감등
창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 주차장등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 소로(폭 약10m)에 접하고 도로관리상태 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭10m-12m)(국지도로)
(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성포중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대
보호구역(시랑초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동
관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 1층부분에 소규모 판넬조 창고(302호)가 소재함. (후첨 사진용지 참조)
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
30건
66%
108,037,301원
최근 6개월
73건
66%
104,520,680원
최근 12개월
148건
66%
105,904,165원
물건 비고
본 건 1층에 소재하는 소규모 판넬조 창고(302호)는 경제적 가치가 미미하여 매각대상 건물에 포함하여 평가됨
