나이스옥션 법원경매 안산 2024타경73031 [1] 경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOOO 전 경매

경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경73031(안산지원 경매3계). 감정가 148,551,000원, 최저가 72,789,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 73031 [1]
소재지	경기도 안산시 단원구 대부동동 OOOOO
용도	전
매각기일	2026.01.22
관할법원	안산지원 경매3계 (031-481-1195)
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 자연녹지지역, 성장관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 대기관리권역, 도시지역

면적

토지면적	507㎡ (153.37평)

금액

감정가	148,551,000원
최저가	72,789,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,278,900원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.30	148,551,000원	유찰
2차	2025.12.11	103,985,000원	유찰
3차	2026.01.22	72,789,000원	매각
3차	2026.01.29	-	최고가매각허가결정
3차	2026.03.10	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온전

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재"아일랜드골프연습장"남동측 인근에 위치하는
부동산으로서 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황: 인접필지를 이용하여 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통
상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 평지로서 휴경지(묵전) 상태임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관
리권역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	87%	495,150,000원
최근 6개월	4건	72%	371,046,975원
최근 12개월	9건	72%	345,655,322원

물건 비고

①지적도상 `맹지`임
②농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음), 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음