나이스옥션 법원경매 부천 2024타경6026 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1280 강변마을월드메르디앙아파트 507동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.11.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "김포고촌초등학교" 북측 인근에 위치하며,
주위는 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "고촌역" 소재하며,
대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물내 7층 701호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 광평수 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 포장도로를 이용하여 각동 및 외곽 공도와 연계되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m-112.86m미만) ,
자연취락지구 , 제1종지구단위계획구역(신곡3) , 소로1류(폭 10m-12m)(저촉)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 개발제한구역
(제한)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> , 수평표면구역<공항시설법> ,
원추표면구역<공항시설법> , 장애물제한표면구역<공항시설법> , 상대보호구역
(고촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(고촌초등학교)<교육환경
보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 하수처리구역(신기처리분구)<
하수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(청소행정과 확인)<한강수계
상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.