나이스옥션 법원경매 부천 2023타경46140 [1] 경기도 김포시 마산동 OOOOO 근린주택 경매

경기도 김포시 마산동 OOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경46140(부천지원 경매8계). 감정가 1,809,980,620원, 최저가 886,890,000원. 매각기일은 2026-04-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 46140 [1]
소재지경기도 김포시 마산동 OOOOO
용도근린주택
매각기일2026.04.09
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한성장관리권역, 도시지역, 택지개발지구, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역, 하수처리구역
경기도 김포시 마산동 OOOOO 근린주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적295.10㎡ (89.27평)
건물면적480.19㎡ (145.26평)

금액

감정가1,809,980,620원
최저가886,890,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금88,689,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.30 1,809,980,620원 변경
신건 2026.01.13 1,809,980,620원 유찰
2차 2026.02.26 1,266,986,000원 유찰
3차 2026.04.09 886,890,000원 매각
3차 2026.04.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.05.22 - 납부<br />(2026.05.08)
3차 2026.06.24 - 진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 53건 58% 862,668,032원
최근 6개월 80건 56% 699,428,295원
최근 12개월 131건 55% 609,701,165원

물건 비고

1. 한국토지주택공사에서 전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제25조 제2항에 의한 우선매수신고서를 제출함
2. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 본건 토지에 소재하는 바닥포장, 조경수 포함
3. 본건 건물은 1층 근린생활시설, 2~4층은 다가구주택으로 이용중
4. 본건 건물 1층은 등기사항증명서상 면적이 ‘103.35㎡’로 등재되어 있으나 건축물대장상 2020.04.14.자로 ‘건축과-16147호’에 의거 증축(38.75㎡)된 것으로 기재되어 있으며, 건축물대장상 면적을 기준으로 평가함.