나이스옥션 법원경매 부천 2024타경5917 [1] 경기도 김포시 장기동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매

경기도 김포시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5917(부천지원 경매8계). 감정가 162,000,000원, 최저가 55,566,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5917 [1]
소재지	경기도 김포시 장기동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	경기도 김포시 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도	지식산업센터
건물명	김포마스터비즈파크
매각기일	2026.02.26
관할법원	부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한	성장관리권역, 하수처리구역, 도시지역, 고도지구, 진입표면구역, 장애물제한표면구역, 택지개발지구, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공공지, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)상대보호구역, 가축사육제한구역

경기도 김포시 장기동 OOOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	15.77㎡ (4.77평)
건물면적	49.92㎡ (15.10평)

금액

감정가	162,000,000원
최저가	55,566,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	5,556,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.30	162,000,000원	유찰
2차	2025.12.04	113,400,000원	유찰
3차	2026.01.13	79,380,000원	유찰
4차	2026.02.26	55,566,000원	매각
4차	2026.03.05	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.10	-	납부<br />(2026.04.03)
4차	2026.05.21	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경신 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 김포시 장기동 소재 "김포경찰서" 북서측으로 인접하여 위치하며
주위 일대는 아파트형공장(지식산업센터), 업무시설및 아파트, 근린생활시설 등이
소재하고 주위환경은 무난함.
교통상황: 본건까지 차량출입 자유롭고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통상황 무난한편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물내의 7층 739호로서,
외벽 : 복합판넬 및 몰탈페인팅 마감 등.
내벽 : 본타일페인트 마감 등.
이용상태: 공장(지식산업센터) 으로 이용중임.
설비내역: 급.배수 및 위생설비, 소화전, 주차장시설 및 승용 및 화물승강기설비등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로 등고평탄하며 공장(지식산업센터) 및 제1,2종근린생활시설
부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남서측으로 노폭 약 25m의 도로에 접하고 있으며, 북동측으로 노폭 약 10m 내외의
보행자도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역(2014-11-27), 고도지구(공항고도제한해발 112.86m-371.43m 미만),
제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 소로1류(폭 10m-12m)(2014-11-27)(특수도로)
(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역(모든 축종 제한),
장애물제한표면구역, 진입표면구역, 상대보호구역(김포금빛초등학교), 성장관리권역,
택지개발지구(김포신도시택지개발), 하수처리구역(장기처리분구) 임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

공장(지식산업센터)로 이용중