경기도 김포시 대곶면 신안리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52289(부천지원 경매8계). 감정가 131,567,200원, 최저가 45,128,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 김포시 대곶면 대명리 소재 대명포구 북동측 원거리에 소재하며 주위는 농경
지, 농가주택, 임야 등이 혼재되어 형성된 지역임.
교통상황
본건은 지적도상 산109도로에 접하나 이도로는 폐도되어 관습도로 이용중이며 본건 토지의
일부와 연계하여 차량 통행 가능하나 대중 교통 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형의 토지로 참나무 등 잡목이 자생하고 있으며 일부 관상수가 소재하며,
일부는 전으로, 일부 토지는 도로로 이용됨.
인접 도로상태
지적도상 지목이 도로인 토지(신안리 산109)에 접해있으나 현황 도로가 개설되어 있지 않고,
인근 산39토지의 일부를 이용한 관습도로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 생산관리지역(2023-05-02)(생산관리지역), 성장관리계획구역(복합형,종합허가과
문의),가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 역사문화
환경보존지역(문화예술과 협의){경기도문화재보호조례}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해
병2사단 관할 지역){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역
15m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역){군사기지 및
군사시설 보호법}, 보전산지{산지관리법}, 임업용산지{산지관리법}, 준보전산지{산지관리
법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.
제시목록 외의 물건
해당없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
2. 일부는 ‘전’으로 일부는 ‘도로’로 이용중임. 잡목은 포함하여 평가하였으나 관상수는 평가 제외. 정확한 위치, 면적, 경계등은 별도 확인요함.
