나이스옥션 법원경매 부천 2024타경53893 [1] 경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOO OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경53893(부천지원 경매8계). 감정가 221,000,000원, 최저가 154,700,000원. 매각기일은 2025-12-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 53893 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOOO OOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOO OOOOO OO OOOO OOOOO OOOOO
용도다세대주택
건물명클래시안
매각기일2025.12.04
관할법원부천지원 경매8계 (032-320-1138 [별관1층 민사신청과])
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 원미구 역곡동 OOOOO OOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.20㎡ (7.62평)
건물면적37.63㎡ (11.38평)

금액

감정가221,000,000원
최저가154,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,470,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.30 221,000,000원 유찰
2차 2025.12.04 154,700,000원 매각
2차 2025.12.11 - 최고가매각허가결정
2차 2026.01.20 - 납부<br />(2026.01.06)
2차 2026.02.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청담 · 평가일 2024.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 원미구 역곡동 소재 "카톨릭대학교" 남동측 인근에 위치한 클래시안

제4층 제401호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건 내 4층 401호로서,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2019.04.24)

외 벽 : 타일마감 등

창 호 : 새시창임.
이용상태
"공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)"임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로 주거용 건부지임.
인접 도로상태등
본건 필지 동측 약 4 m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

, 상대보호구역(가톨릭대-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(가톨릭대

-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한 임대관

계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 18건 80% 200,848,904원
최근 6개월 27건 79% 180,091,310원
최근 12개월 29건 81% 186,722,944원

물건 비고

공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택)임.