나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5742 [1] 경기도 남양주시 진건읍 송능리 산11-1 임야 경매

경기도 남양주시 진건읍 송능리 산11-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5742(남양주지원 경매2계). 감정가 302,560,000원, 최저가 50,852,000원. 매각기일은 2026-05-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5742 [1]
소재지	경기도 남양주시 진건읍 송능리 산11-1
용도	임야
매각기일	2026.05.07
관할법원	남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한	임업용산지, (접함)준보전산지, (접함)배출시설설치제한지역, 농림지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)계획관리지역, (접함)관광ㆍ휴양개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, 배출시설설치제한지역

면적

토지면적	15,128㎡ (4,576.22평)

금액

감정가	302,560,000원
최저가	50,852,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	5,085,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.30	302,560,000원	유찰
2차	2025.12.04	211,792,000원	유찰
3차	2026.01.08	148,254,000원	유찰
4차	2026.02.26	103,778,000원	유찰
5차	2026.04.02	72,645,000원	유찰
6차	2026.05.07	50,852,000원	매각
6차	2026.05.14	-	최고가매각허가결정
6차	2026.06.24	-	납부<br />(2026.06.19)
6차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 법천

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상 토지는 경기도 남양주시 진건읍 송능리 소재 "남양주장례식장" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 임야가 주를 이루고 남측 근거리로 소규모 공장이 산재하는 야산지대임
교통상황: 본건까지 차량 진입 불가능하며 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편시됨
형태 및 이용상태: 부정형의 남향 급경사지로서 자연림 임야임
인접 도로상태: 맹지임
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 배출시설설치제한지역, 임업용산지(보전산지), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-13 재지정_경기도공고 제2024-329호)
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상
기 타 : -

물건 비고

지분매각