나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경5872 [1] 경기도 구리시 교문동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: JM · 평가일 2024.12.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 상업시설, 위락시설 등이 혼재하는 상업지대로서, 제반입지여건 등은 보통시 됨.

교통상황

본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 버스정류장 및 구리역이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 중 11층 1108호(사용승인일 : 2020.02.07)로서,

외벽 치장벽돌쌓기 및 석재마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등
창호 : 샷시창호 임.

이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약8미터, 남서측으로 폭 약4미터의 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 중점경관관리구역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.