나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경85984 [1] 경기도 남양주시 별내동 1056 별내신도시쌍용예가 근린생활시설1동 OOOOO 근린상가 경매

경기도 남양주시 별내3로 63, 근린생활시설1동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경85984(남양주지원 경매2계). 감정가 389,000,000원, 최저가 93,399,000원. 매각기일은 2026-04-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 85984 [1]
소재지경기도 남양주시 별내동 1056 별내신도시쌍용예가 근린생활시설1동 OOOOO
도로명주소경기도 남양주시 별내3로 63, 근린생활시설1동 OOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도근린상가
건물명별내신도시쌍용예가
매각기일2026.04.02
관할법원남양주지원 경매2계 (031-869-4422)
이용제한(저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 성장관리권역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, (접함)공공공지, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)근린공원, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 도시지역, 지구단위계획구역
경기도 남양주시 별내동 1056 별내신도시쌍용예가 근린생활시설1동 OOOOO 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.36㎡ (9.18평)
건물면적42.27㎡ (12.79평)

금액

감정가389,000,000원
최저가93,399,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금9,339,900원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.10.30 389,000,000원 유찰
2차 2025.12.04 272,300,000원 유찰
3차 2026.01.08 190,610,000원 유찰
4차 2026.02.26 133,427,000원 유찰
5차 2026.04.02 93,399,000원 매각
5차 2026.04.09 - 최고가매각허가결정
5차 2026.05.19 - 납부<br />(2026.05.19)
5차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 신영 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단지 아파트, 근린주택, 중소규모의 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 중 지1호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
근린생활시설로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생섧비, 급배수설비, 소화전설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리평 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로를 통해 인근 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
본건은 공부상 지1층으로 등재되어 있으나, 현황 지상1층에 소재함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.