나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경86055 [1] 경기도 남양주시 호평동 680 호평마을중흥에스-클래스로하스 1909동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 이레 · 평가일 2024.11.29

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 ‘호평고등학교’ 동측 인근에 위치한 ‘호평마을중흥에스-클래스로하스’ 내 단위호로서, 인근은 아파트단지 및 근린상가, 전원주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성, 인근 "평내호평역"까지의 거리 및 버스정류장까지의 거리와 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상20층 건물 내 12층 1205호로,
외벽: 페인팅 등
내벽: 벽지마감, 타일붙임 등
창호: 새시창호 등임.

이용상태

아파트임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로, 아파트 단지 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지는 서측, 남측 등으로 포장도로에 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호평택지지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-07-31)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(구룡초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(호평고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(호평지구)<택지개발촉진법>

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨<중복 (자)사건(2024타경84196)에 2025.03.18.자 보정서 형식으로 대지면적에 관한 규약 제출됨 - 대지권비율 36679.3 분의 71.774임>