나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경87188 [1] 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 625 마석역신도브래뉴2차아파트 208동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청구 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재"화도초등학교"서측 인근에 위치하는 마석역
신도브래뉴2차아파트 단지내 소재하며 주변지역은 공동주택 및 단독주택으로 형성된 주택
지대로서 제반 주거환경은 무난한 지역임.

교통상황

국도 및 자동차 전용도로와의 접근성이 용이하며 본건까지 차량접근이 용이하고 대중버스 및
전철역(경춘선 : 마석역)이 인근에 소재하므로 제반 교통여건은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 내 3층 301호로서
외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 및 기타 외벽재 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 새시 유리창호.
사용승인일 : 2010.04.09.

이용상태

아파트(방5, 거실, 주방, 드레스실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

설비내역

위생설비, 급.배수설비, 개별 난방설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기설비 등.
,

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 형태로서 인접지대와 등고 평탄한 지반을 이루고 있는 아파트부지임.

인접 도로상태등

본 아파트단지의 북서측으로 개설된 출입정문을 통하여 외부의 공도와 연결되어 있으며
차량출입 용이함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵현2지구), 소공원(소공원)(저촉),
소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(묵향유치원(구리남양주
교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(묵향
유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법
시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.