나이스옥션 법원경매 인천 2024타경10756 [1] 인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10756(인천지방법원 경매15계). 감정가 220,000,000원, 최저가 107,800,000원. 매각기일은 2026-01-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10756 [1]
소재지	인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 서구 OOO OOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도	연립주택
건물명	스페이스아트타운
매각기일	2026.01.13
관할법원	인천지방법원 경매15계 (032-860-1615(구내:1615))
이용제한	(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)도로

인천광역시 서구 검암동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	29.81㎡ (9.02평)
건물면적	61.31㎡ (18.55평)

금액

감정가	220,000,000원
최저가	107,800,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	10,780,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.10.30	220,000,000원	유찰
2차	2025.12.01	154,000,000원	유찰
3차	2026.01.13	107,800,000원	매각
3차	2026.01.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.04)
3차	2026.03.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 나은 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 승학로길에 위치하며, 주위는 각급학교,
아파트 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고,
인근에 노선버스정류장 및 "검바위역" 등이 소재함.
건물의 구조: 2017년 3월에 사용승인된
철근콘크리트구조 평지붕 5층 중
5층 508호로서,
외벽: 석재 및 드라이비트 마감
창호: PVC샷시 이중창호임.
(사용승인일:2017-03-10)
이용상태: 주거용[단지형 연립주택]으로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비, 옥내소화전, 스프링클러 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 서측, 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(건폐율(60%이하),용적률(250%이하),층수(5층이하),
건축물용도), 지구단위계획구역(검암1구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(인천광역시
서구조례제1749호), 상대보호구역, 과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대차관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	23건	67%	138,192,869원
최근 6개월	43건	69%	152,713,478원
최근 12개월	97건	71%	146,626,559원