나이스옥션 법원경매 인천 2024타경550209 [1] 인천광역시 연수구 옥련동 637-1 현대아파트 403동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우일헌 · 평가일 2024.08.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 아파트는 인천광역시 연수구 옥련동 소재 "송도역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 중심의 주거밀집지대로서, 주거지로서의 주위환경은 양호한 편임.

교통상황

본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장과 송도역이 소재하는 등 대중교통 편익은 양호함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 23층 건물 내 12층 1204호로서,

외 벽 : 몰탈 위 페인팅,
내 벽 : 몰탈 위 도배 등,
창 호 : 하이섀시 창호임.

이용상태

76㎡형 아파트로 이용중임.

설비내역

1,011세대 9개동의 아파트, 주차대수 1,129대, 용적률 약274%, 중앙난방 설비이며, 소화전, 화재탐지설비 등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 대규모 아파트 단지로 이용중임.

인접 도로상태등

4면 각지로서 광대로와 중로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 건축용도지역기타(2019-01-14)(건축선 지정(2m), 건축과로 문의), 상대보호구역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.