경기도 파주시 하우고개길 206-60, 1동 OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경7085(고양지원 경매13계). 감정가 283,000,000원, 최저가 138,670,000원. 매각기일은 2025-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 7085 [1]
소재지
경기도 파주시 야당동 111-5 1동 OOOOOO
도로명주소
경기도 파주시 하우고개길 206-60, 1동 OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.11.05
관할법원
고양지원 경매13계 (031-920-6325)
이용제한
제한보호구역(전방지역:25km), 군사기지 및 군사시설기타, 토지거래계약에관한허가구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)군사기지 및 군사시설기타, (접함)준보전산지
면적
토지면적
87.53㎡ (26.48평)
건물면적
74㎡ (22.39평)
금액
감정가
283,000,000원
최저가
138,670,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
13,867,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.10.23
283,000,000원
유찰
2차
2024.11.27
198,100,000원
유찰
3차
2025.01.15
138,670,000원
변경
3차
2025.11.05
138,670,000원
매각
3차
2025.11.12
-
최고가매각허가결정
3차
2025.12.18
-
납부<br />(2025.12.10)
3차
2026.01.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 가람 · 평가일 2023.11.17
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘경의중앙선-야당역’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 연립/다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대 내 부동산(구분건물)으로서 제반 주위여건은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 "야당역(경의중앙선)"이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상4층 건물 내 1동 3층 302호로서,
외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일,
바닥 : 장판지 및 일부 타일,
창호 : 샤시창호임.
이용상태
다세대주택(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2 및 발코니 등)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 및 기본적인 소방설비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1-3) 공히 계획관리지역,성장관리계획구역(2016-10-07)(주거B Zone),가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법>.
기호 1) <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
기호 2,3) 공히 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25))<군사기지 및 군사시설 보호법>.
