나이스옥션 법원경매 안양 2024타경100269 [1] 경기도 안양시 만안구 안양동 산88 임야 경매
경기도 안양시 만안구 안양동 산88 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100269(안양지원 경매4계). 감정가 3,662,210,120원, 최저가 3,662,210,120원. 매각기일은 2026-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 '신안초등학교' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대 및 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 위치하는 바, 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 현황 '주거나지'임.
인접 도로상태
본건 북측으로 지적도상 폭약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(신안중학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 상대보호구역(신안초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.), 대기관리권역, 교통기타용도 지역지구미분류(대도시권), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.))임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 12개월
2건
17%
67,055,500원
물건 비고
1. 일괄매각, 목록14는 지분매각.
2. 목록1, 2 지상의 소유자 미상 가건물 매각 제외함.
3. 목록 11은 공부상 "임야"이고 현황은 “전”이나, 2024.6.17.자 안양시 만안구의 사실조회 회신서에 의하면 농지법의 적용을 받는 농지가 아님. 단, 농지법령 개정 이전의 종전 규정에 따라 2013. 1. 20.부터 농작물 경작지로 이용한 경우에는 농지로 볼 수 있음(농업경영체등록 등 객관적 증명 필요).
4. 목록 13 및 14 맹지이나, 도로를 접하고 있는 목록 15 부동산을 접함.
5. 목록 15 지상에 집합건축물이 소재하였다가 철거되었고, '주거나지' 상태임.
