서울특별시 강서구 화곡로 416 가양역 더스카이밸리5차 지식산업센터, 제12층 제1204호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경554(서울남부지방법원 경매3계). 감정가 280,000,000원, 최저가 143,360,000원. 매각기일은 2026-03-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 554 [4]
소재지
서울특별시 강서구 등촌동 628-9 가양역더스카이밸리5차 지식산업센터 제12층 제1204호
도로명주소
서울특별시 강서구 화곡로 416 가양역 더스카이밸리5차 지식산업센터, 제12층 제1204호
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 ""마포고등학교"" 동측 인근 준공업지역에 소재하며, 지하철 9호선 ""가양역""에서 남동측으로 직선거리 약 50m 지점에 위치함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 지하철 9호선 ""가양역""으로부터 약 50m 거리이고, 노선버스 정류장이 소재하는 간선도로 ""화곡로""와 접함.
건물의 구조
일련번호(가) ~ (마) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층/지상17층 중 제12층 제1201호 외 4개호로서, (사용승인일 : 2021.04.21.)
외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감
내벽 : 모르타르위 페인트칠 및 내부 인테리어 등 마감
창호 : 페어글라스 등임.
※ 본건의 내부 및 이용상황 등은 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 확인이 불가하여 집합건축물대장상 건축물현황도면 및 탐문조사 등에 의거하였는바, 경매 진행시 참고바람.
설비내역
기본적인 위생설비(급배수, 급탕 등), 냉방설비(시스템에어컨), 승강기설비, 소방설비, 주차설비, 방송설비 등이 되어있는 것으로 조사되었음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 일련번호 (1~3)은 3필 일단의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 산업시설(지식산업센터 및 근린생활시설 외) 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 32m, 남동측으로 노폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1~3) : 공히 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-04-03)임.
