나이스옥션 법원경매 순천 2025타경650 [1] 전라남도 순천시 가곡동 646 가곡신영아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매

전라남도 순천시 가곡길 30 신영아파트, 103동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경650(순천지원 경매8계). 감정가 58,000,000원, 최저가 40,600,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 650 [1]
소재지	전라남도 순천시 가곡동 646 가곡신영아파트 103동 OOOOOO
도로명주소	전라남도 순천시 가곡길 30 신영아파트, 103동 OOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.05.04
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	상대보호구역, (접함)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역

전라남도 순천시 가곡동 646 가곡신영아파트 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.59㎡ (5.62평)
건물면적	49.77㎡ (15.06평)

금액

감정가	58,000,000원
최저가	40,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	4,060,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.23	58,000,000원	유찰
2차	2026.05.04	40,600,000원	매각
2차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.18	-	납부<br />(2026.05.20)
2차	2026.06.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남문 · 평가일 2025.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 순천시 가곡동 소재 &quot;가곡시영맨션&quot;북측 인근에 위치한 가곡신영아파트 제103동 제6층 제602호에로서 주위는 아파트 및 상가, 단독주택 등이 소재한 주거지역로서, 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 단지까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통 수단 이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 20층건 중 제6층 제602호 로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 도배벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창,
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형 평지이며 아파트 부지임.
인접 도로상태등: 본건 단지 서측으로 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

미납관리비 796,690원 있음(2025.10.17.기준)