나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31773 [1] 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 335-2 답 경매

전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 335-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31773(전주지방법원 경매6계). 감정가 99,422,000원, 최저가 99,422,000원. 매각기일은 2026-09-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31773 [1]
소재지	전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 335-2
용도	토지
매각기일	2026.09.14
관할법원	전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한	(저촉)배출시설설치제한지역, (저촉)(금강)수변구역, (저촉)가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	2,945㎡ (890.86평)

금액

감정가	99,422,000원
최저가	99,422,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	9,942,200원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.14	99,422,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 세아 · 평가일 2025.10.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 진안군 용담면 송풍리 소재 &quot;용담체련공원&quot;북동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 야산 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황: 본건 토지 기호(1,2)는 농기계 출입가능하며, 기호(3,4)토지는 맹지인 토지로 인접토지를 통하여 출이가능합니다.
형태 및 이용상태: 기호 (1) 가장형의 토지로서 지반 평탄한 전으로 이용중이며, 기호 (2) 사다리형의 토지로서 지반 평탄한 전으로 이용중이며, 기호(3,4) 부정형의 토지로서 인근지와 평탄한 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1)의 남동측 및 기호(2)의 북서측으로 폭 약2-3미터의 비포장 농로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호 (3) : 계획관리지역(계획관리지역) 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-18)(절대금지구역[금강수변구역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2024-07-05)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 기호(4) : 보전관리지역(보전관리지역) 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(2025-06-18)(절대금지구역[금강수변구역])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역(2024-07-05)<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시·구·읍·면사무소에 발급 신청 가능하므로 매수 신청 전 농지취득자격증명 발급 가능 여부 확인 필요, 미제출시 보증금 몰수)