나이스옥션 법원경매 진주 2025타경31281 [1] 경상남도 사천시 향촌동 1021 향촌품안애 주1동 8층802호 아파트 경매
경상남도 사천시 동금로 100, 향촌품안애 주1동 8층802호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31281(진주지원 경매2계). 감정가 156,000,000원, 최저가 156,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31281 [1]
소재지
경상남도 사천시 향촌동 1021 향촌품안애 주1동 8층802호
도로명주소
경상남도 사천시 동금로 100, 향촌품안애 주1동 8층802호
용도
아파트
매각기일
2026.11.16
관할법원
진주지원 경매2계 (055-760-3252)
이용제한
가축사육제한구역, 근린상업지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m)
면적
토지면적
18.02㎡ (5.45평)
건물면적
66.35㎡ (20.07평)
금액
감정가
156,000,000원
최저가
156,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
15,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
156,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 금관 · 평가일 2025.10.20
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 향촌동, 삼천포공업고등학교에서 남동측으로 직선거리 약530 미터 지점에 위치하는 향촌품안애 주1동 제8층 제802호에 대한 감정평가로서 부근은 근린생활시설, 주상용 건부지, 공동주택 등이 혼재하는 주택지대로서 환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 자동차 접근이 자유롭고 시내버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통사정은 비교적 보통인 편임.
건물의 구조
2021.9.16. 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 내 8층 802호로서, 외벽은 몰탈위 페인팅 등 내벽은 벽지, 타일 등 창호는 삿시 창호에 유리끼우기 마감으로 현상은 보통인 편임.
이용상태
주거용 아파트로 이용되고 있음
설비내역
급`배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, ,승강기설비, 소방설비 등 아파트로서 기본설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 등과 대체로 평탄한 사다리형에 유사한 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
북측으로 대로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합) 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
공부와의 차이
공부와의 차이는 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
2차례 현장방문으로 확인을 시도하였으나 폐문 및 이해관계인 부재로 부득이 임대관계는 조사치 못했으므로 업무집행 시 재확인이 요망됨.
