나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20916 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 788 창원 가포 안단테 204동 OOOOOOOO 아파트 경매

경상남도 창원시 마산합포구 가포본동5길 23 창원가포 안단테, 204동 OOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20916(마산지원 경매4계). 감정가 225,000,000원, 최저가 157,500,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20916 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산합포구 가포동 788 창원 가포 안단테 204동 OOOOOOOO
도로명주소	경상남도 창원시 마산합포구 가포본동5길 23 창원가포 안단테, 204동 OOOOOOOO
용도	아파트
매각기일	2026.04.23
관할법원	마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한	국민임대주택단지예정지구, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)완충녹지, (접함)경관녹지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역

경상남도 창원시 마산합포구 가포동 788 창원 가포 안단테 204동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	46.24㎡ (13.99평)
건물면적	59.98㎡ (18.14평)

금액

감정가	225,000,000원
최저가	157,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	15,750,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.19	225,000,000원	유찰
2차	2026.04.23	157,500,000원	매각
2차	2026.04.30	-	최고가매각허가결정
2차	2026.05.27	-	납부<br />(2026.05.27)
2차	2026.06.18	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 리랩스 · 평가일 2025.10.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 가포동 소재 &quot;가포초등학교&quot; 남동측에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량진출입 가능하며, 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상20층 건물 내 18층 1805호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지도배 등 인테리어 마감. 창 호 : PVC창호.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
설비내역: 제반 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접 토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등: 남동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(창원가포지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상이며, 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로 경매진행시 대상물건의 내부 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.