나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51846 [1] 충청북도 청주시 청원구 내수읍 도원리 51-3 우창진주2차아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.10.22

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충북 청주시 청원구 내수읍 도원리 소재 '청원내수농공단지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 농경지, 중소규모 공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.

교통상황

본건까지 제반차량을 이용한 접근이 가능하며, 주위에 버스정류장 소재 및 배차간격 등을 고려시 대중교통을 이용한 접근 조건은 대체로 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 스라브지붕 14층 중 제3층 제305호로서, (사용승인일 : 1997.03.18) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측 및 북측으로 왕복 2차선의 도로가 단지내 도로와 연계되어 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도원리 51-3 : 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 도원리 57 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(우창진주2차아파트), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법> 도원리 73-6 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(우창진주2차아파트) 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발고도로부터 30m이내 협의업무위탁 2024.9.23)<군사기지 및 군사시설 보호법>

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.