나이스옥션 법원경매 인천 2025타경512934 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경512934(인천지방법원 경매19계). 감정가 245,000,000원, 최저가 120,050,000원. 매각기일은 2026-04-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 512934 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOO OOO OOOO OOOOOOOO
용도
오피스텔
매각기일
2026.04.24
관할법원
인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
면적
토지면적
13.22㎡ (4.00평)
건물면적
84.79㎡ (25.65평)
금액
감정가
245,000,000원
최저가
120,050,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
12,005,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.02.10
245,000,000원
유찰
2차
2026.03.25
171,500,000원
유찰
3차
2026.04.24
120,050,000원
매각
3차
2026.05.01
-
변경
3차
2026.05.06
-
최고가매각허가결정
3차
2026.06.12
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영화 · 평가일 2025.10.22
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천축구전용경기장" 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 제12층 제1204호로서 외벽 : 몰탈위페인트 등 마감 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 오피스텔로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 소화전설비, 위생설비, 승강기설비, 기계식주차설비, 도시가스 설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 정방형에 가까운 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 각각 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육 제한에 관한 조례［2018.7.1］<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함 (지정기간: 2025.8.26~2026.8.25)).
